山哥·房产教学实战教程

2023-03-20 短视频

课程介绍：

本课程是《山哥－房产教学实战教程》是由专注于房地产12年的老兵陈海山老师主讲向右结果的人学习短视频+直播变现。
今天我们主要讲垂直领域到底今天应该怎么样去做？到底房产我们应该怎么样去做？
今天我们要看一下
我们先讲一下我们的分为4点
分为4点这四点分别为账号的搭建和、取标题然后拍摄的技巧、最后是一个蹭热点，那么我们到底今天怎么样能够让让我们的分为这四步，把一个我们的房产抖音
全部正式的给做好，我们先说来账号搭建账号搭建分为四步，先说账号定位，账号定位我们的我是我们是做什么行业的，我们是做房产的我们的优势是什么？我们的优势是能帮助客户找到合适的房子，在这个行业里我们的有经验非常的十足，那么我们可以分为几类第一我们是知识，知识讲解就是所谓的口播类这就是我们的第一类。
第二类是我们的一个探盘类
探盘类第三类呢是新闻资讯类
第四类呢就是剧情类剧情类
那么这几个分别有它的一个共性，比如说我们来看最近深圳五环图火了，你住在几环，五环图根据房价高低来划分
一环深圳湾房价突破20万
二环南山的蛇口后海红树湾等11-13万
三环香蜜湖15.2万百花穴位房16.1万
四环龙华洪山8.5万八卦岭突破10万
布吉还是布吉只有4.8万
五环大运崛起了5.8万
平山高铁站附近5.2万
龙岗中心城4.6万
公明四点 8万
深圳的房价20年涨了20倍
今年疫情期间从9月的均价7.2万逆势上涨到11月8.1万深圳的OK大家看这条视频，这条视频刚才我们讲了上一个这条视频，大家觉得是属于哪类的视频呢？这是一个人认证公司的也是我们一个同行做的视频，大家觉得这类的视频属于哪方面呢？
就刚才我们看的这类视频，它第四剧情你是怎么看的呀？
我播错了还是你看错了第四类剧情、口播类、有人说口播类第三类新闻咨询、第一类知识讲解口播
OK那我看见大家打的了这类其实就是典型的类似于新闻图文模式、图文模式我跟大家讲一下这类的优质优势是什么呢？
优势确实他能播放量很高大家可以去发一下，发一个图文配上流行的BGM，然后的话比如说你这个图文可以是比如说某一个城市然后房价低，到最后的你可以去发一下播放量真的很高随便一发播放量基本能到几千到几万是没有问题的，但是有一个问题就是什么呢？
这类视频是很难变现的、他是没有人设很难变现，没有人设大家就是一扫而过这是新闻类的，我们在做视频的时候，如果让排序的话那么第一就是知识口播，第二是探访第三是新闻第四是剧情，就是新闻类，相对来讲图尤其是图文模式，他播放量能达到很高点赞也没有问题但是他很难变现，为什么因为里边是没有人设的看不见你的人的就像我一样大家能看见我今天如果说那个账号然后到教大家怎么样去做探盘、怎么样去做知识口播、或者是找他买房特别靠谱的特别专业、是不可能的、因为他没有一定的人设，那么人也是我喜欢的类型，那么客户就信任感非常非常的十足，其实抖音就是我们互联网当中的一个人设IP人设IP的定位，那么它就是我们的一个人设就是我们一张互联网的名片而已，那我们要怎么样去打造这张名片，所以就是今天的抖音是流量加信任他上的客户远远大于我们很多的端口上的客户，端口上面我们能看见的只有房源信息，经纪人都是一样的，但是今天通过抖音，可以看见我们的，所以信任度非常的高。

十大标题类型
疑问:引发好奇，南京的富豪买哪里? 满足大家的虚荣八卦心理
数据罗列: 1%的人知道不交首付，却能避免被坑故事类:他用10年完成了自己的承诺，买了一套幸福里的房子
揭秘型:揭秘下，我做地产5年的秘密
悬疑速成型:我是如何买房，赚到40万的?抖音3个月，成交30套，做对了什么
热点:当你在专注鸿星尔克的时候，也来为恒大说句公道话奥运冠军原来在南京住过这个小区?
得罪型: 反差效果，最热门区域的房子，买了如今后悔了
恐惧型:这样买房，你肯定被坑
痛点性，制造焦虑:真正买别墅的是工地，卖煎饼的，卖大葱的
带入共鸣型:你是不是和我一样，十年前买了车没买房?

课程包括视频教程和pdf课件资料

课程截图

课程目录：

山哥房产教学实战教程：手把手教你从0-1做房产账号，短视频+直播变现\《玩转同城号：0-1》系列课程
10 、小白避坑实用技巧.mp4
11、账号定位–账号的标签形式.mp4
12、文案脚本+豆荚投放.mp4
13 、房产直播–抖音开播必备条件.mp4
14、产直播的必备权限.mp4
15、房产直播间的搭建.mp4
16 、直播伴侣使用讲解.mp4
17、房产直播常见问题解决.mp4
18、房产直播：势在必行.mp4
19、房产直播前的准备有哪些.mp4
1 、经纪人为什么要做抖音？.mp4
20、直播间禁词、话术、留人技巧.mp4
21、山哥-公域流量转私域流量–07节.mp4
22、山哥-公域流量转华私域流量–01节.mp4
23 、山哥-公域流量转化私域流量–02节.mp4
24、山哥-公域流量转化私域流量–03节.mp4
25、山哥-公域流量转化私域流量–04节.mp4
26 、山哥-公域流量转化私域流量–05节.mp4
27、山哥-公域流量转化私域流量–06节.mp4
28、抖音房产团队搭建01节.mp4
29 、抖音房产团队搭建02节.mp4
2、抖音的基础逻辑你了解吗？.mp4
30、抖音房产团队搭建03节.mp4
31、抖音房产团队搭建04.mp4
32 、地产文案的五大痛点.mp4
33、地产文案10大标题类型.mp4
34、地产文案自杀式开场和黄金三秒.mp4
35 、地产文案实战课-总结.mp4
3、抖音的算法规则是什么？.mp4
4、01：房产账号该如何搭建.mp4
5 、02：如何定位包装内容.mp4
6、个人展现形式.mp4
7、口播探盘技巧.mp4
8 、口播类视频的拍摄技巧.mp4
9、探盘类的拍摄技巧.mp4
课件资料
│ 七、如何做好房产直播.pdf
│ 九、口播探盘技巧1.pdf
│ 五、地产文案实战课课件.pdf
│ 八、个人呈现形式定位(1)(1).pdf
│ 六、房产直播教学课.pdf
│ 抖音团队搭建.pdf
│ 第一课：房产抖音的基础逻辑.pdf
│ 第三节：06.17视频课程-课件.pdf
│ 第二节：零基础玩转房产抖音.pdf
│ 第四节：06.18视频课程-课件.pdf