中国房地产市场的时空格局·陆铭 | 大师课

课程来自华尔街见闻的中国房地产市场的时空格局大师课
，主讲人陆铭，究竟什么决定了房价的涨跌？什么造就了过去二十年一线房价只涨不跌、牛冠全球的神话？如何才能真正建立起“房住不炒”的健康长效机制？在近四十年的城市化进程中 ，我国的城市发展思路发生了怎样的转变？未来区域经济发展和城市资源配置又将会往何处去？

本期见闻大师课将邀请上海交大安泰经济与管理学院陆铭教授为您一一解读
，陆铭教授不仅是上海交通大学安泰经济与管理学院特聘教授，同时还担任中国发展研究院执行院长。

陆铭教授的研究领域为中国经济 、城乡和区域经济发展
、劳动经济学 。近年来的研究主要是对城市和区域发展政策进行评估 ，并为促进中国国内市场一体化和经济持续增长提供来自城市经济学和空间经济学的战略思考
。

然而近年来中国的房地产调控政策也正在发生变化
，2016年底的中央经济工作会议首次提出了“房子是用来住的，不是用来炒的 ”的政策基调 ，“不将房地产作为短期刺激经济的手段
”、“防止房地长市场大起大落” 、“建立房地产市场健康发展的长效机制 ”多次出现在媒体
、会议、文件的表述中。

你将在本堂课中收获什么？
1.理解房地产价格逻辑；
2.理解区域发展中“空间的力量
”
3.理解“城市化”对我们未来生活会产生怎样的影响 。

视频截图：

课程目录：

【陆铭大师课·前言】解构中国房地产市场的时空格局
【陆铭·访谈1】一线城市的“大都市圈 ”能有多大想象力？
【陆铭·访谈2】人口流动的变化会带来哪些新的投资机会？
【陆铭·1】 房地产市场的价格分化趋势
01.决定房价的经济学原理.mp4
02.决定房价的经济学原理.pdf
03.房价上涨空间的两个重要变量.mp4
04.房价上涨空间的两个重要变量.pdf
05.“学区房
”的成本
，到底该怎么算？.mp4
06.“学区房”的成本，到底该怎么算？.pdf
07.一路向南的“东北候鸟 ”如何影响房价？.mp4
08.一路向南的“东北候鸟
”如何影响房价？.pdf
09.后工业化阶段 ，中心城区房产的投资逻辑.mp4
10.后工业化阶段
，中心城区房产的投资逻辑.pdf
11.理解中国高房价的几个误区.mp4
12.理解中国高房价的几个误区.pdf
13.“面粉比面包贵”是中国房价上升的原因吗？.mp4
14.“面粉比面包贵 ”是中国房价上升的原因吗？.pdf
15.世界不是平的？.mp4
16.世界不是平的？.pdf
17.回到中国地图，理解中国城市发展.mp4
18.回到中国地图 ，理解中国城市发展.pdf
19.“三个距离”透视中国城市发展潜力）（无视频）.pdf
20.“一个公式
”透视中国区域经济的发展平衡.pdf
21.城市发展的未来：在集聚中走向平衡.mp4
22.城市发展的未来：在集聚中走向平衡.pdf
23.中国经济为什么需要防范走向“欧元区化”？.mp4
24.中国经济为什么需要防范走向“欧元区化 ”？.pdf
25.中国的高房价是土地空间错配.mp4
26.中国的高房价是土地空间错配.pdf
27.“远大的新城
” 建设热潮和鬼城的出现？.mp4
28.“远大的新城” 建设热潮和鬼城的出现？.pdf
29.造城运动为何引向债务负担？.mp4
30.造城运动为何引向债务负担？.pdf
31.收缩型城市：鹤岗房价低至1万是如何形成的？(视频).mp4
32.收缩型城市：鹤岗房价低至1万是如何形成的？(视频).pdf
33.中国为什么需要调控房价？(视频).mp4
34.中国为什么需要调控房价？(视频).pdf
35.通过管制需求的房地产调控政策能控住房价吗？(视频).mp4
36.通过管制需求的房地产调控政策能控住房价吗？(视频).pdf
37.如何建立供需匹配的房地产健康长效发展机制？(视频).mp4
38.如何建立供需匹配的房地产健康长效发展机制？(视频).pdf
39.都市圈中的大城市如何解决土地资源的不足问题？(视频).mp4
40.都市圈中的大城市如何解决土地资源的不足问题？(视频).pdf
41.【直播预告】2020楼市躁动！“报复性消费 ”会出现吗？(音频).mp4
42.【直播预告】2020楼市躁动！“报复性消费
”会出现吗？(音频).pdf
43.课程总结：城市发展在集聚中走向平衡.mp4
44.课程总结：城市发展在集聚中走向平衡.pdf